Las Vegas Sands dalam Pembicaraan untuk Menjual Properti Strip seharga $ 6 Miliar

Las Vegas Sands sedang mempertimbangkan untuk menjual properti kasinonya di Las Vegas Strip yang terkenal. Menurut sumber, perusahaan Sheldon Adelson sedang dalam pembicaraan untuk menjual Venetian, Palazzo, dan pusat konvensi.

Las Vegas Sands sedang dalam pembicaraan untuk menjual kasino Strip miliknya
Properti Las Vegas seperti Venetian masih berjuang selama pandemi, sementara kasino Asia bangkit kembali. (Gambar: Venetian.com)

Dulunya merupakan permata mahkota Adelson, kasino Venetian dan Palazzo sekarang hanyalah bagian kecil dari kerajaan Sands. Bahkan sebelum pandemi melanda, properti di Makau dan Singapura merupakan bagian terbesar dari pendapatan perusahaan. Sejak wabah, jurang kinerja antara properti AS dan Asia melebar, yang bisa menjadi salah satu alasan mengapa vegas Sands mungkin menjual aset Strip-nya. Namun strategi Sands yang berpusat pada Asia memiliki risiko tersendiri.

Vegas Sale Dapat Mendanai Ekspansi Asia

Untuk kuartal yang berakhir 30 September, Las Vegas Sands melaporkan kerugian $ 731 juta. Tahun lalu, kuartal yang sama menghasilkan keuntungan $ 669 juta. Begitulah dampak pandemi international terhadap konglomerat kasino. Tapi, berita pendapatan tidak semuanya buruk. Faktanya, CEO Las Vegas Sands optimis.

“Saya senang untuk mengatakan proses pemulihan dari pandemi Covid-19 terus berkembang di setiap pasar kami, kata Adelson.”

Namun, ketika Adelson membahas masa depan, tampaknya tidak termasuk Vegas. Mungkin itu yang menjadi petunjuk pertama bahwa vegas Sands mungkin berpikir untuk menjual properti Strip-nya. Sementara itu, perusahaan berencana menghabiskan dana miliaran untuk memperluas kehadirannya di Singapura dan Macao.

Bloomberg pertama kali memecah cerita tentang potensi penjualan properti Sands ‘Vegas, mengutip penilaian $ 6 miliar. Uang itu akan sangat berguna untuk mendanai rencana ekspansi Adelson. Tapi uang bukan satu-satunya rintangan yang perlu diselesaikan Sands.

Lisensi perjudian Sands ‘Macao berakhir pada 2022. Meskipun kemungkinan akan mendapatkan perpanjangan, mungkin terkait dengan pajak yang lebih tinggi. Selain itu, perusahaan telah menyewa pengacara berkekuatan tinggi untuk menangani investigasi pencucian uang yang sedang berlangsung terkait dengan propertinya di Singapura. Salah satu masalah – lisensi permainan atau investigasi pencucian uang – dapat membahayakan rencana ekspansi Sands di Asia.

Sementara itu, Sands perlu mencari pembeli untuk properti Strip di salah satu pasar terburuk di sektor ini.

Pasar Sulit untuk Penjual

Saat AS menuju gelombang kedua atau ketiga (tergantung pada bagaimana Anda menghitung) virus, permintaan untuk konvensi perorangan hampir nol. Meskipun sebagian besar kasino Vegas telah dibuka kembali, tingkat hunian masih rendah, terutama pada hari kerja.

Sementara itu, tidak seperti dulu, ketika Vegas memonopoli perjudian secara virtual. Saat ini, para penjudi dapat memilih kasino regional mereka sendiri, jika mereka ingin menghindari risiko tambahan perjalanan udara.

Properti Sands Vegas menghadapi persaingan yang ketat.
Kasino Mature Strip menghadapi lebih banyak persaingan dari properti Vegas baru seperti Circa, yang menampilkan sportsbook terbesar di Las Vegas. (Gambar: Circa Las Vegas)

Vegas selalu memberi nilai tinggi pada properti yang lebih baru dan trendi. Bisa dibilang, Venetian dan Palazzo adalah keduanya. Mereka tampak sangat kuno dibandingkan dengan Circa, pendatang baru di Downtown. Menampilkan salah satu buku olahraga terbesar di dunia dan stadion kolam renang bertingkat, Circa adalah pencuri perhatian.

Tapi, tidak pernah bijaksana untuk bertaruh melawan Adelson, tidak peduli seberapa tinggi rintangannya.